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作者:大发代理个人发布时间:2020年01月28日 16:47:31  【字号:      】

40年老房vs新成屋!最划算选择曝光 内行人一面倒推爆

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台湾房价居高不下,年轻人苦不堪言,许多人买不起新成屋,只好退而求其次,改住屋龄高达数十年的老房子。就有网友表示,虽然近年新大楼林立,但台湾仍有6成以上是30年老屋,忍不住好奇是否该把旧屋脱手当头期款,再贷款买新屋。话题引发讨论,多数人都认为,花一笔钱将老屋翻新才是最划算的选择。▲中古屋和新成屋的选择常让人纠结不已。(示意图/资料照)「住40年老屋好,还是缴房贷住新屋?」原PO今(28日)在PTT八卦板发问,「台湾还是有六成以上是30年老屋,早期结构跟设备也不能跟现在比。假设大家手上都有一栋35年老屋,可以卖个400(中南部)~1500(台北),大家会卖掉换新屋吗?起码可以缴4成的头期款耶!」▲原PO发文征求网友意见。(图/翻摄自PTT)文章提到,以中南部为例,把老屋卖掉换10年内新屋,一个月约缴2万5房贷;若是新北市,卖掉老屋换10年屋,一个月约缴4万5房贷;至于台北市,卖掉老屋换15年屋,一个月约缴8万房贷,「扣掉双北,中南部卖掉老屋换新屋缴2万8(含管理费),大家还是会选老屋还是换新屋?有卦吗?」▲贴文引发讨论。(图/翻摄自PTT)贴文曝光后,乡民一面倒直言「新房子有公设,实际空间打七折」、「老屋花小钱重新整修装潢、电线重抽换,都比买新屋来得划算」、「公设太贵了,至少缴十年」、「都在同个地点的话,我会选老屋花钱整修」、「现在住6X年透天,住的蛮舒服的」、「打掉重盖也不用1500」、「老屋只有10%公设,新房子30%」。




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